Les photographies de qualité
professionnelle représentent le moyen le plus sûr d'obtenir le
meilleur impact des présentations visuelles que vous
utilisez pour vendre ou louer un bien immobilier ou commercial,
présenter un hébergement de loisirs, une réalisation en agencement
d'intérieur, un hôtel, etc...
Elles font pénétrer le regard dans le coeur du
sujet. Ce sont elles qui vont provoquer le déclic nécessaire,
le coup de coeur qui va donner envie d'aller plus loin dans la
dévouverte de ce que vous proposez.
Sur une page d'annonces donnée, le regard sera toujours
attiré par des photographies agréables à regarder, parlantes, qui
dégagent quelque-chose de "pas commun". Comme pour certaines
personnes, on dit qu'elles sont "lumineuses".
Si les autres à coté sont : moins belles, quelconques, pire encore :
médiocres, elles seront ignorées de notre regard au profit des
meilleures. Personne n'échappe à cette règle de "mécanique mentale
visuelle".
De belles photos, c'est 7 fois plus
de visites sur une annonce immobilière et 3,6
fois plus de ventes pour les agences. Source (voir lien) : seloger.com
C'est aussi : davantage de réservations
pour les locations de loisirs.
Ces statistiques sont confirmées par plusieurs études officielles et
relayées sur de nombreux sites-internet traitant du sujet. Voir le
lien suivant : la preuve par
les statistiques
Et si vous n'êtes pas encore convaincu : "Un
bien mal photographié à du mal à se vendre". Voir l'article
sur entreprendre.fr
Le rapport qualité/prix de nos prestations fait que vous n'avez plus de raisons d'hésiter : vous vous en féliciterez après avoir fait l'expérience et constaté la réalité de nos propos quant aux résultats obtenus relativement à la qualité des contacts générés.
A l'actif de notre photographe attitré : plusieurs centaines de reportages-photos sur les villages pittoresques du Mâconnais-Beaulolais-Val-de-Saône, des artisans, artistes, restaurateurs, producteurs du terroir, domaines viticoles, affaires à reprendre, etc, qui ont eu raison de plusieurs appareils par le nombre de déclenchements subis. Puis un virage vers la photographie immobilière, véritable mine de nouveaux plaisirs pour notre passionné de l'image : quasiment une révélation dans son parcours de vie, se plait-t'il à dire.
La photographie immobilière impose de disposer d'optiques
aux caractéristiques très particulières, exemple :
"embrasser" entièrement la scène ci-après (avec l'escalier), offrant
très peu de recul, a nécessité le recours à une optique
utltra-grand-angle à très grand champ (ici : 110°). Ce type d'optique
exige un peu de pratique pour être apprivoisée, car leur caractère est
très facétieux. De plus elles ne sont pas nombreuses sur le marché à
être dignes d'intérêt.
Le plus grand angle de champ au monde couvert par une optique photo
sans subir les déformations du "fishe-eye" est de 130° (conçu par
Samyang).
"Je n'ai malheureusement pas eu le plaisir de le
tester, car nos boitiers ne sont pas compatibles. Mais je ne
désespère pas de pouvoir le faire un jour..." (dixit notre
photographe).
Les photographies réalisées sont fournies en HD sous forme de fichiers numériques au format JPEG, dans une taille et une résolution adaptés au besoin des utilisateurs.
Vous pouvez voir des exemples de réalisations sur notre site d'annonces en cliquant sur le bouton ci-dessous
Les présentations sous forme de vidéo-diaporamas sont
très prisées par les Internautes et très utiles comme support
de communication supplémentaire, surtout pour les biens
immobiliers présentant un intérêt particulier.
Nous les réalisons sur la base de nos photographies qui représentent
au mieux la synthèse du bien présenté,
retaillées au format 16/9ème, (le plus adapté à la vidéo).
Ils sont "habillés" avec des commentaires voix et
un fond musical.
La scène de fin est créée avec le descriptif résumé et les
informations utiles pour rediriger l'acheteur potentiel au bon
endroit.
Nos vidéo-diaporamas sont encodés en HD
1080p, au format mp4 16/9ème, et peuvent être utilisés de
diverses manières : insertion sur un site-internet, diffusion sur
Youtube, sur les réseaux sociaux, sur un site d'annonces, etc...
La publication de la vidéo sur plusieurs supports, et notamment les
réseaux sociaux, permet de multiplier les
chances de découverte de votre annonce.
Vous pouvez visionner des exemples sur notre chaîne Youtube. (Régler la définition sur 1080p avec la roue crantée pour bénéficier du plein éran en HD).
Vous pouvez voir des exemples de réalisations sur notre chaîne Youtube en cliquant sur le bouton ci-dessous
Nous proposons un pack de
prestations complet à destination des particuliers qui ont
décidé de vendre un bien immobilier atypique.
Les prestations proposées dans ce pack apportent tous les outils, la
stratégie, et les conseils nécessaires pour s'assurer les
meilleures chances possibles d'aboutir à la vente effective,
et dans les meilleurs délais.
Nous y avons consacré une page spéciale à laquelle vous pouvez accéder en cliquant sur l'icone ci-dessous :
Nota: notre structure
associative n'est pas assujettie à la TVA Notre agence de photographie
est une structure de forme associative à but non
lucratif. Les membres actifs sont tous bénévoles, y compris
le Président, (également photographe attitré de l'association). C'est
pourquoi, à qualité de prestations égale, nos
tarifs sont sans commune mesure avec ceux pratiqués par les
professionnels liés à des contraintes (légitimes) de rentabilité
et soumis à des charges incontournables. Notre "let-motiv", c'est
notre satisfaction personnelle de pouvoir encore nous rendre utiles à
la société civile malgré notre statut de retraités, et de faire des
choses qui nous plaisent. Nos tarifs sont donc
calculés pour seulement couvrir nos frais de fonctionnement,
l'amortissement du matériel et des logiciels, nos frais de déplacement
et quelques divers impondérables.
Toutes nos prestations font l'objet de la signature préalable d'une "Convention de prestations" détaillée.
Tarif prise de vues 
Pour les biens d'exception : château, maison de maître, domaine spécifique, immobilier de luxe, etc..., appelant un nombre important de prises de vues et des exigences spécifiques, notre forfait de base est le suivant :
Tarifs création
vidéo-diaporamasNos vidéo-diaporamas sont proposés à des tarifs très bas car, comme nos galeries-photos, ils sont le prolongement utile et logique de nos prestations en matière de prise de vues.
Tarif diffusion d'annoncesPour les biens qui correspondent à nos critères, nous proposons la création d'une page-web avec galerie-photos et descriptif, son hébergement et sa publication sur notre site-dédié : www.atypiquesbourgogne.fr (lien direct) jusqu'à la vente, moyennant une participation de seulement 15,00 € TTC.
La diffusion d'une annonce en vidéo sur notre chaine Youtube, sur Facebook et sur Instagram est comprise dans notre forfait "Création de vidéo-diaporamas", pour les particuliers comme pour les professionnels.
Cliquez sur l'icône ci-dessus pour accéder à la page dédiée
Le média des villages est une association loi 1901 créée en 2008 à Mâcon,
dont l'objet déclaré, (modifié le 12 mars 2020), est ainsi défini :
"Photographie immobilière et apparentée ;
création et hébergement de présentations visuelles destinées à être
diffusées sur Internet pour aider à la reprise d'affaires, à la
vente ou à la location de biens immobiliers et commerciaux, ou
encore pour promouvoir des réalisations spécifiques d'entreprises,
de villages, de régions ; aide à l'optimisation d'annonces publiées
sur les plate-formes de vente en ligne dans le secteur de
l'immobilier d'habitat, de loisir, ou commercial ; formation à la
photographie immobilière".
Basés à MÂCON, nous nous déplaçons dans un rayon de 50 kms autour de cette ville mais aussi au delà après accord ponctuel à négocier.
06
05 23 50 16
