La prise de vues
Une exigence de qualité
La passion et l'expérience
A l'actif de notre photographe attitré : plusieurs centaines de reportages-photos sur les villages pittoresques du Mâconnais-Beaulolais-Val-de-Saône, des artisans, artistes, restaurateurs, producteurs du terroir, domaines viticoles, affaires à reprendre, etc, qui ont eu raison de plusieurs appareils par le nombre de déclenchements subis. Puis un virage vers la photographie immobilière, véritable mine de nouveaux plaisirs pour notre passionné de l'image : quasiment une révélation dans son parcours de vie, se plait-il à dire.
Un matériel spécifique
La photographie immobilière impose de disposer d'optiques
aux caractéristiques très particulières, exemple :
"embrasser" entièrement la scène ci-après (avec l'escalier), offrant
très peu de recul, a nécessité le recours à une optique
utltra-grand-angle à très grand champ (ici : 110°). Ce type d'optique
exige un peu de pratique pour être apprivoisée, car leur caractère est
très facétieux. De plus elles ne sont pas nombreuses sur le marché à
être dignes d'intérêt.
Le plus grand angle de champ au monde couvert par une optique photo
sans subir les déformations du "fishe-eye" est de 130° (conçu par
Samyang).
"Je n'ai malheureusement pas eu le plaisir de le
tester, car nos boitiers ne sont pas compatibles. Mais je ne
désespère pas de pouvoir le faire un jour..." (dixit notre
photographe).
Format des fichiers
Les photographies réalisées sont fournies en HD sous forme de fichiers numériques au format JPEG, dans une taille et une résolution adaptés au besoin des utilisateurs.
Tarif
Forfait 25 photos : 65,00 € TTC
- Forfait 25 photos : 65,00
€ TTC + déplacement 0,50€/km distance
aller/retour depuis Mâcon.
Au delà de 25 photos : + 1,50 € TTC par photo supplémentaire.
Ce tarif, représentatif de notre démarche exempte de recherche de profit, comprend le post-traitement et la fourniture des fichiers-photos par un lien de téléchargement, dans une taille et une résolution adaptées à la plupart des sites d'annonces, ou (et) au besoin spécifique de l'utilisateur.
Nota
: Pour les biens d'exception :
château, maison de maître, domaine spécifique, immobilier de luxe,
etc..., appelant une attention et des exigences particulières, il peut
être appliqué un éventuel surcoût, après informations préalables.
Exemples de réalisations
Vous pouvez voir des exemples de réalisations sur notre site d'annonces en cliquant sur le bouton ci-dessous
Notre cadeau
Avec notre forfait Prise de vues nous offrons un ensemble de prestations complémentaires et interdépendantes : le pack Essentiel. C'est l'assurance, pour les particuliers vendeurs d'un bien immobilier, de faire mieux que la plupart des professionnels tout en économisant le coût de leur intervention.
Prestations offertes
En bonus au forfait prise de vues
1) Publication sur notre site d'annonces
- Création d'une galerie-photos sur la base de nos prises de vues.
- Création d'une page-web incluant la galerie-photos et le descriptif de votre bien.
- Publication sur notre site d'annonces : www.atypiquesbourgogne.fr, jusqu'à la vente effetive.
- Référencement via GOOGLE, de votre page-web.
C'est l'assurance d'obtenir des contacts de grande qualité, et de la visibilité de votre annonce sur Internet jusqu'à la vente effective du bien concerné.
Cliquer sur l'image ci-dessous pour accéder au site
Un lien très utile
Vous pouvez judicieusement utiliser le lien menant à cette page en mentionnant sur vos annonces publiées sur d'autres sites, la possibilité d'accéder à une présentation complète du bien que vous vendez, et en proposant sa transmission par SMS ou mail...
2) Liste sites d'annonces
Les
sites d'annonces comme Le bon coin, PAP, etc, qui sont source de
bons résultats pour des biens relativement modestes, se révèlent
beaucoup moins efficients au delà d'un certain niveau de prix : (300/350 KE), ou pour des biens spécifiques
ou encore des biens commerciaux... Avec notre forfait prise de
vues nous offrons aux particuliers qui
ont décidé de vendre sans agence, la liste
des meilleurs sites d'annonces qui leur sont accessibles,
pour une diffusion en France et dans les pays étrangers
potentiellement acheteurs. Les informations liées : gratuité,
options payantes recommandées, tarifs pour les payants, etc, et le
lien direct pour y accéder figurent également. Cette
liste est le fruit de recherches approfondies et d'expériences
probantes d'utilisateurs. Elle est régulièrement mise à
jour.
3) Estimation de votre bien
Nous vous indiquons les coordonnées d'accès aux
deux meilleurs outils d'estimation en ligne, avec des
conseils d'utilisation, qui vous permettront d'avoir une idée assez
juste de la valeur réelle de votre bien sur le marché. Ces outils,
gratuits, reposent en partie sur la banque de données du service des
impôts alimentée par les notaires, et sur les points de comparaison
qui peuvent être faits avec les ventes réalisées dans la même zone
géographique. Ils sont exempts de risque de
"hameçonnage", (collecte de vos données pour vous vendre
ensuite leurs services, ou ceux de leurs partenaires...).
L'option "Vidéo-diaporama"
Un support très utile
Réalisation
Nous créons un vidéo-diaporama sur
la base de nos photographies qui représentent au mieux la synthèse
du bien présenté, retaillées au format 16/9ème, (le plus
adapté à la vidéo).
Ils sont "habillés" avec des commentaires voix et
un fond musical.
Utilisations multiples
Les présentations sous forme de vidéo-diaporamas sont
très prisées par les Internautes et très utiles comme support
de communication supplémentaire, par ses diverses
utilisations possibles : publication sur des plateformes et des
sites-internet différents des concepts classiques : YOUTUBE,
réseaux sociaux, sites compatibles, etc...
Ils peuvent servir de base à une campagne de communication ciblée, via
GOOGLE Ads.
La scène de fin est créée avec le descriptif résumé et les
informations utiles pour rediriger l'acheteur potentiel au bon
endroit.
Nos vidéo-diaporamas sont encodés en HD 1080p,
au format MP4 16/9ème,
La publication d'un vidéo-diaporama sur Internet, notamment via YOUTUBE, permet de décupler la visibilité de votre annonce et d'améliorer son référencement de manière significative.
Tarif
Réalisation : 45,00 € TTC
- Forfait 15 scènes : 45,00
€ TTC.
Au delà de 15 scènes : + 1,50 € TTC par scène supplémentaire.
Publication : Gratuite
Nous offrons la publication sur notre chaîne YOUTUBE jusqu'à la vente effective de votre bien
Exemples de réalisations
Vous pouvez voir des exemples de réalisations sur notre chaîne Youtube en cliquant sur le bouton ci-dessous. (Régler la définition sur 1080p avec la roue crantée pour bénéficier du plein éran en HD).