A qui s'adressent nos prestations ?

Illustration personnages cibles

Vendeurs et loueurs de biens immobiliers

Loueurs d'hébergements de loisirs

La proportion de loueurs d'hébergements de loisir qui sous-estiment l'impact des photographies sur le nombre et sur la qualité des contacts obtenus par leurs annonces, donc sur leur résultat en volume de réservations, est énorme : près de 80%. C'est d'autant plus regrettable qu'ils se privent là d'une solution facile et peu coûteuse pour augmenter leur chiffre d'affaires annuel. En effet, en mettant leurs annonces en lumière parmi la foultitude d'autres présentes sur les sites d'annonces spécialisés, les propriétaires d'une maison d'hôtes, d'un gîte, etc... qui ont fait en sorte d'offrir un hébergement de grande qualité, et qui le montrent de manière explicite, notamment sur leur propre site-internet, s'assurent des réservations plus nombreuses (Voir les statistiques en page d'accueil).

Vendeurs de biens immobiliers

Les statistiques relatives à la vente immobilière entre particuliers font apparaître un taux d'échec calamiteux : 72%. Ce fiasco est dû à plusieurs causes récurrentes, dont la première est la mauvaise qualité des visuels illustrant leurs annonces. Dans notre rubrique : "Vendre sans agence" nous analysons toutes ces causes et en dévoilons les remèdes qui leur permettront de les faire se classer parmi les 28% qui aboutissent au succès.
Quant aux agents immobiliers qui n'ont pas encore intégré la photographie professionnelle dans leur stratégie de vente, nous leur offrons là l'opportunité de passer à la vitesse supérieure à moindre coût, ne serait-ce que pour en tester les avantages induits...

Toutes autres présentations spécifiques

Nous pouvons répondre à tout autre besoin de présentations visuelles professionnelles :

Nos prestations de base

Photographie immobilière

Image appareil photo

Forfait 12 photos

35,00 € TTC

  • Forfait 12 photos (ajouter les frais de déplacement : 0,50€/km distance aller/retour depuis Mâcon).

Au delà de 12 photos : + 2,50 € TTC par photo supplémentaire.

Un forfait idéal pour présenter un bien de configuration modeste sur un site d'annonces comme Le bon coin avec l'option 10 photos, ou PAP.fr avec 12 photos, ou pour une remise à jour suite à des travaux ou autres. Avec l'assurance d'un choix rigoureux des prises de vues pour représenter au mieux le bien ou une zone particulière avec douze photos seulement.

Forfait 25 photos

65,00 € TTC

  • Forfait 25 photos (ajouter les frais de déplacement : 0,50€/km distance aller/retour depuis Mâcon).

Au delà de 25 photos : + 1,50 € TTC par photo supplémentaire.

Un forfait établi pour répondre à la plupart des besoins, permettant de présenter un bien d'une configuration moyenne, jusqu'au bien comportant un nombre important de pièces, de manière la plus complète possible, avec l'avantage d'un prix par photo supplémentaire très réduit, ce qui permet de ne pas tergiverser sur ce qu'il convient de faire...

Précisions utiles

La prise de vues est effectuée par un photographe exclusivement consacré à la photographie immobilière. Le post-traitement est effectué par ses soins, "artisanalement", contrairement aux plateformes "uberisées" dont les logiciels industriels sont de véritables "autoclaves" d'où sortent des images "pasteurisées", uniformément claires, (jusque dans les ombres...), sans relief. Les fichiers sont fournis en 72 heures via un lien de téléchargement, dans une taille et une résolution adaptées aux besoins de l'utilisateur.

Prestation offerte

Illustration liste sites d'annonces recommandésPour les propriétaires-vendeurs : en bonus avec nos forfaits "prise de vues" : la liste des sites d'annonces complémentaires spécifiques les plus adaptés au type de bien proposé à la vente et à sa valeur, accessibles aux particuliers, gratuits et payants, avec leur conditions et leurs options. Cette liste est le fruit d'une recherche permanente de l'efficacité, basée sur des retours d'utilisateurs, et est remise à jour régulièrement.

Biens d'exception

Icone châteauNota : Pour les biens d'exception : château, maison de maître, domaine spécifique, immobilier de luxe, etc..., ou pour un bien que l'on peut classer dans la catégorie des affaires à reprendre, nous procédons à une tarification sur mesure, basée sur une pré-étude gracieuse pour évaluer le volume de travail effectif à fournir selon les prestations qui nous paraissent adaptées à chaque cas spécifique. Mais le principe du bas coût reste toujours de mise...

Option "Locations de loisirs"

Icone airbnb

Offre spéciale

Dans l'esprit du coté non lucratif (financièrement...) de notre démarche et ne notre structure, nous proposons aux loueurs d'hébergements de loisirs, (Airbnb, Gîtes de France, etc...), situés à plus de 50/60 kms de Mâcon, une formule d'échange de prestations : en contrepartie de nos frais de déplacement liés à nos forfaits prise de vues mentionnés ci-dessus, (et même de nos prestations dans certains cas...), nous acceptons l'équivalent en nuitées dont nous pourrions disposer (pour deux personnes maxi).

Procédure

Lors d'un entretien téléphonique, nous évaluons le volume de travail de prise de vues nécessaire pour présenter de la meilleure manière possible le logement en question et trouver un accord d'intérêt réciproque.

Les avantages pour les deux parties

  • Qualité optimum de prise de vues assurée par notre présence sur place pendant un ou deux jours complets. (Choix du moment propice à la meilleure lumière, plus de temps pour choisir les points de vues intéressants, les détails importants, photos de nuit opportunes, présentation du contexte environnemental, etc...).
  • Distance d'intervention à partir de Mâcon (notre point d'attache) beaucoup moins limitée, (pas de contrainte aller/retour dans la journée). Nous sommes disposés à intervenir dans un rayon de 150 kms autour de Mâcon, voir davantage selon le cas.
  • Aucune perte de loyers pour le loueur, qui pourra choisir pour notre intervention une période non réservée.

Les outils complémentaires

1) Notre site-vitrine

Illustration site-internet visitesenligne.fr
Illustration site-internet visitesenligne.fr

Création/Publication d'une page-web dédiée

Illustration diffusion Internet

Page-web avec galerie-photos

  • Création d'une galerie-photos complète sur la base des photographies que nous avons réalisées
  • Création d'une page-web dédiée au bien présenté, incluant la galerie-photos et un descriptif complet
  • Publication et référencement sur notre site dédié à cette fonction, jusqu'à la vente effective : www.visitesenligne.fr

Lien d'accès à votre page-web

Vous bénéficiez d'un lien d'accès menant directement à la page-web contenant votre galerie-photos hébergée sur notre site sécurisé : www.visitesenligne.fr
Vous pouvez utiliser ce lien comme bon vous semble, et le transmettre aux acheteurs potentiels, par SMS ou email. Pour ceux qui le souhaitent, un accès restreint peut être mis en place, rendant la page-web accessible seulement à ceux à qui vous avez fourni le lien.

Les avantages

  • Le coté pratique : la présentation complète de votre bien est accessible en permanence via un lien qui vous est dédié et que vous pouvez transmettre via SMS ou email. Vous pouvez aussi mentionner dans vos annonces cette possibilité de fourniture de ce lien. Exemple : "Lien vers galerie-photos complète fourni sur demande", et le fournir après un premier contact avec un acheteur potentiel intéressé.
    C'est aussi une opportunité pour faciliter un premier échange.
  • Palliatif aux faiblesses de certains sites d'annonces, (y compris ceux de professionnels), où le nombre de photographies est limité et (ou) la qualité de vision, le format de celles-ci, n'est pas toujours au top. Il est alors judicieux de proposer un accès à une meilleure présentation, qui fera office de véritable pré-visite du bien proposé...
  • La visibilité : Une page-web bien référencée sur Internet, c'est une visibilité supplémentaire toujours bonne à prendre.
  • Pas de visites inappropriées grâce à une bonne présentation initiale du bien.

Tarif tout compris

  • Jusqu'à 36 photos : 25,00 € TTC.
  • Au delà de 36 photos, deux galeries sont créées (en général : une pour l'intérieur, et l'autre pour l'extérieur). Supplément : + 10,00 € TTC

Voir un exemple

2) Création d'un vidéo-diaporama

Image illustrant un diaporama vidéo

Réalisation

Nous créons un vidéo-diaporama sur la base de nos photographies qui représentent au mieux la synthèse du bien présenté, retaillées au format 16/9ème, (le plus adapté à la vidéo).
Ils sont "habillés" avec des commentaires voix et un fond musical.
La scène de fin est créée avec le descriptif résumé et les informations utiles pour rediriger l'acheteur potentiel au bon endroit.
Nos vidéo-diaporamas sont encodés en HD 1080p, au format MP4 16/9ème,

Utilisations multiples

Les présentations sous forme de vidéo-diaporamas sont très prisées par les Internautes et très utiles comme support de communication supplémentaire, par ses diverses utilisations possibles : publication sur des plateformes et des sites-internet différents des concepts classiques : YOUTUBE, réseaux sociaux, sites compatibles, etc...
Ils peuvent servir de base à une campagne de communication ciblée, via GOOGLE Ads ou les réseaux sociaux.

La création d'un vidéo-diaporama et sa multidiffusion sur plusieurs supports est une option particulièrement judicieuse pour un bien immobilier vraiment spécifique ou une affaire à reprendre. Cela permet aussi de figurer sur des sites d'annonces orientés "vidéo" et d'élargir l'audience correspondant au type de bien vendu.

Tarif (publication comprise)

  • Forfait 25 scènes : 45,00 € TTC.
    Au delà de 25 scènes : + 1,50 € TTC par scène supplémentaire.
  • Nous offrons la publication sur notre chaîne YOUTUBE jusqu'à la vente effective de votre bien
Illustrations icône Youtube

Exemples de réalisations

Vous pouvez voir des exemples de réalisations (vraiment basiques) sur notre chaîne Youtube en cliquant sur le bouton ci-dessous. (Régler la définition sur 1080p avec la roue crantée pour bénéficier du plein éran en HD).

Voir un exemple

Revenir en début de page